<p> Excelente oportunidad para uso comercial, depósito, taller o desarrollo inmobiliario. </p><p>Terreno de 8,66 x 29,90 metros, actualmente ocupado por galpón o depósito a reciclar con tinglado de chapa, con entrada de vehículos, ideal para funcionamiento como garaje, taller, depósito o espacio de trabajo. </p><p>Por sus características y dimensiones, la propiedad presenta además un interesante potencial para nuevo desarrollo inmobiliario. Zonificación USAM, con posibilidad de desarrollar Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, y un área edificable en planta de 213,50 m². Se encuentra comprendido dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2, condición que permite una interesante combinación de usos y amplía las alternativas de aprovechamiento del inmueble. </p><p>Una propiedad versátil, tanto para quien busca una superficie operativa con acceso vehicular como para desarrolladores que quieran capitalizar el potencial constructivo del terreno. <br></p><p>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.</p><div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes</div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.</div><div>La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)</div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-</div><p> </p><div><br></div>