<p>PH 4 AMBIENTES&nbsp; • SIN EXPENSAS</p><div><span style="font-size: 14px;">Sobre la calle Luis Viale al 2700 se encuentra este encantador PH desarrollado en dos plantas, completamente reciclado hace apenas 4 años, donde se renovaron instalaciones de agua, electricidad y gran parte de sus terminaciones, combinando el encanto de una propiedad tradicional con las comodidades actuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El ingreso es a través de un pasillo común que conduce a un amplio Patio/Living Comedor de 4,70m x 3,30m, un espacio cálido y muy luminoso gracias a su techo de policarbonato corredizo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Además cuenta con hogar a gas y equipo de aire acondicionado tipo Split.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina es independiente, de 2,30m x 2,30m, equipada con alacenas y bajo mesada en buen estado. En planta baja también dispone de un toilette totalmente renovado de 1,90m x 0,80m,&nbsp;</span>Baño completo de 2,30m x 1,70m con bañera, íntegramente reciclado a nuevo<span style="font-size: 14px;">&nbsp;y dos cómodos dormitorios de 3,90m x 3,70m con pisos cerámicos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bajo la escalera se ubica un práctico sector de lavadero de 1,20m x 0,70m con espacio para lavarropas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En planta alta se desarrolla un tercer dormitorio de 4,10m x 2,40m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se completa con una gran terraza de 7,50m x 4,00m ideal para disfrutar al aire libre, junto a un cuarto de guardado de 2,00m x 1,40m.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con gas natural, agua caliente por termotanque y tanque de agua con bomba presurizadora para garantizar una excelente presión. El complejo está compuesto por solo 4 unidades funcionales y no abona expensas. El servicio de AYSA es individual para cada unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, comodidad, luz natural y la tranquilidad de mudarse a una propiedad lista para habitar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Contrato de 2 años con actualización trimestral e incrementos según IPC</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Mes de adelanto</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Mes de Deposito</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo-Antigüedad laboral&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Garantía con Seguro de Caución</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* SOLO PARA SER HABITADO POR 4 PERSONAS MÁXIMO-Sin mascotas ( por reglamento de copropiedad)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al Cuatro con quince centésimos por ciento( 4,15%) del valor total del respectivo contrato-LEY 5859-ART 5</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</span></div><p></p><br> <br> <br> <br><br> <br><br> <br /><br />