<div>Estupenda casa en esquina, de 2 plantas con terraza y parrilla sobre la Avenida San Martin esquina Biarritz, La Paternal, comuna 15.<br></div><div>Al ingresar notamos una sólida construcción, buen gusto en las terminaciones, realizadas con materiales de primera calidad, sobretodo el detalle de los Vitraux en las puertas internas.<br></div><div>Ingresamos por hall de acceso hacia sala de recepción de forma irregular en la que podemos ir hacia el living comedor con ventana a la ochava, cuarto con placard con ventana a la calle Biarritz, baño completo de grandes dimensiones con bañera, otro cuarto con ventana a patio interior, cocina comedor diario y antiguamente lo que era un Garage hoy cuarto de depósito.<br></div><div>En PA, sala de distribución/ estar a otro cuarto, toilette y salida a terraza con cuarto de guardado y acceso a segunda y pequeña terraza con espacio tipo quincho con parrilla.<br></div><div>La propiedad es apropiada para un desarrollo inmobiliario de Zonificación según código urbanístico vigente (pronto a sufrir modificaciones que en principio no afectan a dicho lote) USAM: PB + 5 piso + 2 Retiros.<br></div><div>Con una capacidad constructiva aproximada de 1.500m2 y con 1.300m2 aproximados vendibles se ubica como una opción atractiva para desarrolladores.<br></div><div><br></div><div>OPCION ALQUILER VIVIENDA</div><div>Requisitos:<div>Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC</div><div>Mes de adelanto + depósito en billete dolar estadounidense</div><div>Ingresos comprobables</div><div>Garantía con seguro de caución</div><div>OPCION ALQUILER COMERCIAL</div><div>Mismos requisitos + Honorarios Inmobiliarios</div></div><div><br></div><div>OPCION VENTA:</div><div><span style="font-size: 14px;">USD 235.000</span></div><div>APTO CREDITO</div><div><span style="font-size: 14px;">ACEPTA FINANCIACION 50% y saldo en 36 MESES</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-<br></div><div>Inmobiliaria Legal.<br></div><div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes<br></div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.<br></div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)<br></div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</div><br> <br> <br> <br> <br>