VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN – EMPORIO ARAUJO – VILLA LURO<div><br></div><div>Si buscás luz, diseño y una ubicación estratégica, este monoambiente a estrenar en el edificio Emporio Araujo es una oportunidad que no pasa desapercibida. </div><div>Ubicado al frente, con balcón y una increíble vista abierta sobre todo el Boulevard de Ramón Falcón, este departamento combina modernidad, funcionalidad y calidad constructiva en cada detalle. El ambiente principal es luminoso, cómodo y versátil, cuenta con espacio de guardado y salida directa al balcón, generando un espacio ideal para disfrutar del aire y la vista abierta.</div><div> La cocina se encuentra totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesadas de cuarzo y artefactos de primera línea, mientras que el baño es completo con bañera y cuenta con sanitarios y griferías de marcas reconocidas. </div><div>La unidad se entrega lista para disfrutar.</div><div>Es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir o generar renta en una zona de alta demanda. </div><div>Su ubicación es estratégica, a solo una cuadra de Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivo, próximo al centro comercial del barrio y con rápida conexión a Av. General Paz a solo diez minutos. </div><div>El edificio se destaca por su calidad constructiva con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, cielorrasos de yeso, sanitarios Roca línea Hall, griferías FV línea Libby o similar, cocinas equipadas con muebles de melamina, mesadas de cuarzo y piletas Johnson, además de anafe, horno eléctrico Ariston o similar y purificador de aire tipo Spar. </div><div>Cuenta también con iluminación LED colocada tanto en espacios comunes como en balcones, cocinas y baños, termotanques Rheem de alta recuperación y personal de seguridad en horario profesional. </div><div>Un monoambiente moderno, funcional y con vista abierta en un edificio nuevo que combina diseño, calidad y una ubicación estratégica dentro de Villa Luro.</div><div>ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2026</div><div>Consultanos para coordinar tu visita.</div><div><br></div><div>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.<div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes</div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.</div><div>La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)</div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-</div><div><br></div></div>