<p> <br> </p><div>Luz, aire y comodidad en un 2 ambientes que enamora desde el primer vistazo<div><span style="font-size: 14px;">Si buscás un departamento con onda, sólido, bien cuidado y con esa calidez que solo dan los buenos materiales, este 2 ambientes al frente te va a encantar. Tiene dos balcones que acompañan la vida cotidiana con aire, luz y vistas abiertas, convirtiéndolo en un espacio donde simplemente dan ganas de estar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apenas entrás, el living comedor (6,70 x 3,00) se presenta amplio, cómodo y con salida directa al primer balcón de 2,70 x 1,40, ideal para tomar aire, sumar plantas o armar un rincón de disfrute. Además, cuenta con estufa tiro balanceado, perfecta para el invierno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina independiente (4,60 x 1,50) ofrece muy buena capacidad de guardado con alacenas y bajo mesada, y comunica con un lavadero. El agua caliente es por calefón a gas, práctico y eficiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El pasillo distribuidor (2,40 x 0,90) incorpora un placard profundo de 0,60, siempre útil para sumar orden.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El dormitorio (3,00 x 3,00) también tiene salida a su propio balcón (2,10 x 1,00), piso de parquet y un split frío-calor, lo que lo hace súper funcional y confortable durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El baño completo (2,10 x 1,50) acompaña impecable.</span></div><div>Además, la unidad posee baulera en el 7° piso y el edificio es APTO MASCOTAS.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada: todo pasa acá</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La vida cotidiana es más fácil cuando todo está cerca. Y este departamento está exactamente ahí:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 50 mts de Cuenca, el eje del centro comercial de Villa del Parque.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 100 mts del Shopping Del Parque y de la estación Villa del Parque (FFCC San Martín).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 400 mts de la plaza Aristóbulo del Valle.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 300 mts de Av. Nazca, 500 mts de Av. San Martín (Metrobus) y muy próximo a Av. Beiró.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una combinación perfecta de conectividad, servicios, comercio y vida barrial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio:</span></div><div>Sólido, bien mantenido y con detalles que suman valor:</div><div><span style="font-size: 14px;">2 ascensores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">7 pisos (incluida terraza común y sector de bauleras)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 unidades por piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Encargado permanente con vivienda</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aysa incluido en expensas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En síntesis: un 2 ambientes amplio, luminoso, con doble balcón, baulera, excelente distribución y una ubicación estratégica en el corazón de Villa del Parque. Un departamento que combina practicidad, estilo y calidad constructiva… de esos que no aparecen todos los días.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</span></div><div><br></div><br> <span style="font-size: 12px;">?</span><p></p>