FRANCISCO NIGRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Departamento en Venta en Nuñez

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AVENIDA CRAMER al 3300

VENTA

USD230.700

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Detalles de la Propiedad

Dirección
AVENIDA CRAMER al 3300

Ubicación
Nuñez

Fecha de entrega
Febrero 2026

(REF. FBU46402 AP7203286)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 7
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 86.07 m²
Cubierta: 71.76 m²
Semicubierta: 14.31 m²
Superficie Total: 86.07 m²

DESCRIPCIÓN

<p>CRAMER DREAMS-2°A<br></p><p>El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas .<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un edificio de 12 unidades funcionales, PB con 3 cocheras, mas 7 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes orientadas tanto al frente como al contrafrente</span></p><p>Las unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette . <br></p><p>Las unidades “B”, constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada de granito recta con bacha de acero y conexión de lavavajillas , un dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor y un toilette de recepción. <br></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible con parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las ventanas son de aluminio pre-pintado blanco del tipo A30 con vidrios laminados DVH y se coloca con premarco de aluminio.</span></p><p>Las barandas de los balcones se realizaron con estructura de aluminio adonizado con vidrio laminado .<br></p><p>El ascensor es tipo mecánico de ultima generación Otis Gen II con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB.<br></p><p><br></p><p>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.</p><div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes</div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.</div><div>La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva.</div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)</div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-</div><div><br></div> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CRAMER DREAMS El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas . Se trata de un edificio de 12 unidades funcionales, PB con 3 cocheras, mas 7 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes orientadas tanto al frente como al contrafrente Las unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette . Las unidades “B”, constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada de granito recta con bacha de acero y conexión de lavavajillas , un dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor y un toilette de recepción. Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de AA y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios. El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible con parrilla El porche de acceso principal en PB remata en una puerta de entrada al hall del tipo Blindex con marco y accesorios de acero inoxidable, al igual que la botonera del portero eléctrico visor y buzón de correspondencia. El ascensor es tipo mecánico de ultima generación con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB. Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)

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