<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Viví el confort con estilo: departamento en dúplex con cochera exclusiva</span></p><p>Si estás buscando un departamento que combine amplitud, luminosidad, diseño funcional con acceso independiente y cochera propia , esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. </p><p>Te presentamos este departamento en dúplex exclusivo, pensado para quienes valoran el buen vivir, los espacios bien resueltos y la calidad constructiva.</p><p><span style="font-size: 14px;">A primera vista, este edificio transmite solidez y categoría. Construido con materiales de primera línea, se destaca dentro de la oferta inmobiliaria de la zona por su calidad y estilo contemporáneo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Cochera privada con acceso independiente</span></p><p>En planta baja, te recibe una cochera exclusiva, ideal para quienes buscan practicidad y seguridad. Cuenta con portón automático y acceso independiente, con dimensiones cómodas: 5,10 m x 2,90 m.</p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Planta principal</span>: amplitud y conexión interior-exterior</span></p><p>La unidad se ubica en el segundo piso, accesible por escalera o ascensor. Su orientación noreste y disposición al contrafrente garantizan luz natural, tranquilidad y excelente ventilación.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ingresás por un hall de acceso (1,90 m x 1,80 m) que da paso al living comedor (6,00 m x 3,10 m) con cocina integrada y una barra desayunadora perfecta para tus encuentros cotidianos. El lavadero lateral (4,80 m x 2,40 m) suma funcionalidad al espacio. Todo con pisos de porcelanato y una cocina equipada con horno y anafe a gas, alacenas y bajo mesada en excelente estado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde el living, accedés a un balcón corrido (4,70 m x 1,70 m) con parrilla: ideal para disfrutar del aire libre en tu propio hogar. En esta planta también encontrarás un toilette de recepción (1,20 m x 1,50 m), práctico para visitas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Planta alta</span>: descanso, privacidad y confort</span></p><p>A través de una escalera accedés a la planta alta, donde un pasillo distribuidor (2,80 m x 1,40 m) conecta con los espacios íntimos.</p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal: 3,00 m x 3,10 m, con vestidor propio (1,70 m x 1,50 m) y ventanal al contrafrente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio: 2,80 m x 3,20 m, con placard empotrado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tercer dormitorio: 2,20 m x 2,30 m, también con placard y salida a un balcón privado (1,80 m x 2,30 m).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo (2,20 m x 1,60 m) con bañera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacio de guardado adicional (1,00 m x 1,40 m).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La calefacción es por radiadores y el agua caliente se suministra mediante caldera individual, lo que garantiza eficiencia y confort térmico durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una ubicación privilegiada.</span><span style="font-size: 14px;">Situado en una zona segura y de fácil acceso, este departamento combina comodidad, estilo y practicidad en una ubicación estratégica.</span></p><p><br></p><p>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-<br></p><p>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes<br></p><p>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.<br></p><p>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)<br></p><p>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p><br>