<p></p><p>Casa de 2 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, baño, cochera, patio interno y patio trasero </p><p>Con una superficie total para el terreno de 240m&nbsp;</p><p>Ideal para reciclar y vivir en una estupenda casa con mucho espacio al aire libre,dimensiones amplias en todos sus ambientes y la posibilidad de expansion en metros cuadrados</p><p>Tambien es ideal para un nuevo desarrollo a nuevo.<span style="font-size: 14px;">El nuevo codigo Urbanisitico dice que se trata de USAB0-Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lo cual permite una construccion de PB+2 Pisos</span></p><p></p><p><span style="font-size: 14px;">Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros.</span></p><p></p><p> <br> </p><div><span style="font-size: 14px;">Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:</span></div><div>Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.</div><div><br></div><div>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-<br></div><div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes<br></div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.<br></div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)<br></div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</div><div><br></div><p></p>