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Resultados
AVENIDA CRAMER al 3300
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
AVENIDA CRAMER al 3300
Barrio
Nuñez
Fecha de entrega
Diciembre 2025
Superficie cubierta
77 m²
Ambientes
3
Total construido
91 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. FBU46402 AP4981380)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Plantas : 7
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 77.38 m²
  • Semicubierta: 14.31 m²
  • Superficie Total: 91.69 m²
DESCRIPCIÓN
Emprendimiento de Pozo- UNIDAD 3°A<br><div>FINANCIACIÓN : Anticipo 40% y 27 cuotas<br></div><div>Se trata de un edificio de PB con 3 cocheras pileta mas 7 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes ventiladas orientadas tanto al frente como al contra frente<br></div><div>Pensadas para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas .<br></div><div>La unidades de 3 ambientes cuentan con un amplio Living comedor con cocina integrada ambas con salida al balcón de frente,toilette.<br></div><div>Dos dormitorios con vestidor y el principal con baño en suite, ambos orientados al contra frente con balcón corrido.<br></div><div>Las unidades de 2 ambientes tienen las mismas características y orientaciones solo que con un dormitorio.<br></div><div>Unidades súper luminosas.<br></div><div>La materialidad del proyecto fue pensado con una visión moderna y minimalista, usando hormigón, cemento alisado, basada en una amplia paleta de colores exteriores para un mantenimiento fácil.<br></div><div>El interior con pisos de porcelanato, amoblamientos de cocina en grises y acero, baño en porcelanato símil mármol y blanco que quedan muy bien y le dan una alta calidad de definición, incorporamos además la bañera.<br></div><div>LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES<br></div><div>LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANO.<br></div><div>EL INMUEBLE NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.<br></div><div>MATRICULA CUCICBA 8148<br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Emprendimiento de Pozo- FINANCIACIÓN : 40% Anticipo y 20 cuotas El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas . Memoria Descriptiva: Se trata de un edificio de 12 unidades funcionales, PB con 3 cocheras, mas 7 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes orientadas tanto al frente como al contrafrente mientras que en el 5° piso habrá una sola unidad de cuatro ambientes ,todas con parrillas en el balcón de frente todas tendrán al frente los living y al contrafrente los dormitorios. Las unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette . Las unidades “B”, constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada de granito recta con bacha de acero y conexión de lavavajillas , un dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor y un toilette de recepción. Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de AA y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios. El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible. En PB se ubican al frente, a la izquierda la entrada vehicular la cual posee un portón metálico levadizo que permite el acceso hacia las cocheras , separada del Porche de entrada sobre la derecha, por un cantero y el gabinete de medidores de luz, luego ya en el Hall de Acceso existe un pequeño toilette , la sala de bombeo con tanque de capacidad de 1000lts y tanque de recolección agua de lluvia de 500 lts y dos bombas presurizadoras de 20000l/h. Saliendo del hall se encuentran los Bicicleteros El porche de acceso principal en PB remata en una puerta de entrada al hall del tipo Blindex con marco y accesorios de acero inoxidable , al igual que la botonera del portero eléctrico visor y buzón de correspondencia. Los departamentos estarán equipados con : # bañera y sanitarios FERRUM Bari , # grifería FV modelo Libby cromo y vanitory. El equipamiento de cocina será un bajo mesada de melamina color blanca texturada combinado con Maple y mesada de granito gris Mara de 2,50cm con bacha de acero inoxidable doble , con grifería monocomando FV, espacio bajo mesada para lavarropa o lavavajilla con sus conexiones para carga y descarga. Se proveerá también alacena con cristalero y, un espacio para extractor tipo Spar. Los pisos serán de Porcellanato en gama de Beige en hall entrada, palieres, estar comedor y dormitorios . Se colocaran cerámicos imitación mármol en baños y revestimiento combinados en toilettes.. Las terminaciones de paredes interiores se ejecutaran con enlucido de yeso y los cielorrasos, decorados con buñas en estar y baños . Los exteriores de frente y contrafrente se realizaran con revestimiento tipo Tarquini o similar, combinado en dos colores y las medianeras con fijador y dos manos de Recuplast frentes color idem revestimiento. Los frentes de placard serán de placas revestida en melamina texturada a elección, dos hojas corredizas de 2,60 m de altura e interior con estantes y cajoneras color claro. Todas las unidades contarán con instalación para la colocación de equipos de aire acondicionado frio-calor en estar de 3000 frigorías y en dormitorios de 2500 frigorías, con unidad exterior ubicada sobre el balcón y/o vanos laterales ; todos con sus correspondientes cajas de pre-instalación, cañerías embutidas y drenajes de condensado . El acceso a las unidades contará con puertas F30 aprobadas de 0,90m metálicas , marco chapa 18 con molduras de acero inoxidables y visor metálico con manijon exterior cromado. Las puertas interiores de 0,80m serán tipo placa con doble tablero recto marco de chapa 18mm . Las puertas de escalera de incendio de 0.90m serán F60 marco chapa 18mm con brazo hidráulico de cierre y herraje tipo pomo platil. Las ventanas serán de aluminio pre-pintado blanco del tipo A30 o similar con vidrios laminados DVH y se colocarán con premarco de aluminio. Las barandas de los balcones se realizaran con estructura de aluminio adonizado con vidrio laminado . El ascensor será tipo mecánico de ultima generación Otis Gen II con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB. -Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.- Inmobiliaria Legal. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Pavimento
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Diciembre 2025
Superficie cubierta
77 m²
Ambientes
3
Total construido
91 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. FBU46402 AP4981380)
Más información sobre : CRAMER DREAMS
UBICACIÓN
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